不动产根据收款人是一次性收款还是分次收款而有所不同：根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知，如果是一次性收款的，在中应注明款项性质、不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容。如果是分次收款的，应在中注明款项性质，且是在结算尾款时一并开具的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。第三条 特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《税收征收管理法》第二十 税务机关依照法律、行规的规定征收税款，不得违反法律、行规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行规的规定核定。
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